Neubau Stadtteilzentrum Oberlohmannshof

Vorgeschichte

Für den Neubau des Stadtteilzentrum Oberlohmannshof wurde ein Grundstück an der Delphin­straße in Jöllenbeck nach Zustimmung der politischen Gremien durch den Immobilienservicebetrieb erworben. Mit dem Neubau des Stadtteilzentrums soll eine Einrichtung entstehen, die einerseits Räumlich­keiten für die Offene Kinder- und Jugendarbeit vorsieht aber auch stadtteilorientierte Angebote für alle Bewohnerinnen und Bewohner der Siedlung anbietet und Multifunktionsflächen für Begegnungsmöglichkeiten zur Verfügung stellt.

Die Gesellschaft für Sozialarbeit (GfS e.V.) betreibt seit geraumer Zeit die „Stadtteileinrichtung Oberloh­mannshof“ im Rahmen der Offenen Kinder- und Jugendarbeit und bietet die „Stadtteilkoordination Jöllenbeck“ als Angebot der dezentralen Quartiersarbeit in Jöllenbeck / Oberlohmannshof an. Bei­de Angebote fanden in beengten und zum Teil nicht barrierefreien Räumen statt. Das Sozialdezer­nat lässt in dem neuen Bau dauerhaft ein Stadtteilzentrum durch die GfS e.V.  betreiben.

Beschreibung der Maßnahme

Das Stadtteilzentrum hat den Charakter eines Hauses der offenen Tür erhalten.

Das Gebäude ist barrierefrei, gut einsehbar, hell und räumlich flexibel gestaltet. Es werden dort

Freizeit- und Medienangebote, Genderarbeit und Informationsveranstaltungen, Bildungsangebote, Beratungen und Sportangebote u.v.m. durchgeführt. Mit dem Stadtteilzentrum entsteht ein neues „Mitmachbegegnungszentrum“- die Besucher*innen, insbesondere Bewohner*innen des Oberlohmannshofs, werden miteinbezogen, das Programm des Hauses mitzugestalten und weiterzuentwickeln.

Der Neubau ist mit einem Versammlungsraum ausgestattet, der multifunktional für Ver­sammlungen, Arbeitskreise, Feste und sportliche Aktivitäten genutzt werden kann.

In der späteren Außenanlage sollen u. a. folgende Nut­zungen abgebildet werden:

Unterschiedliche Sitzgelegenheiten, ein Klettergerüst, eine Spielfläche, eine Freifläche mit Wiese und notwendige Parkplätze.

Die auf dem Grundstück befindliche Buswendeschleife und die Bushaltestelle wurden erhalten.

Auf dem Dach des Stadtteilzentrums ist eine Photovoltaikanlage mit den folgenden Kennzahlen installiert: Anzahl der Module: 48 Stück, Leistung kWp: 20, Jahresertrag ca. 18.000 kWh, CO2 Ersparnis /Jahr: ca. 12 Tonnen

Der 2-geschossige Neubau stellt folgende Flächen zur Verfügung: